„Renovarea” este înșelătoria secolului. Cifra de afaceri a fondurilor corupte se va ridica la trilioane de ruble. Renovarea este „una dintre cele mai sofisticate escrocherii ale deceniului”

Legea cu privire la distrugerea drepturilor de proprietate

Locuitorii Moscovei încep să realizeze amploarea și posibilele consecințe ale „renovării fondului de locuințe”

La 20 aprilie, Duma de Stat a adoptat în primă lectură un proiect de lege federală cu titlul detaliat „Cu privire la amendamentele la Legea Federației Ruse „Cu privire la statutul capitalei Federației Ruse” și anumite acte legislative ale Federației Ruse. privind stabilirea caracteristicilor de renovare a fondului de locuințe în capitala Federației Ruse - oraș de importanță federală Moscova”*. O lege introduce modificări la opt legi federale deodată și numai din cauza unei neînțelegeri ciudate, nu se menționează un simplu fleac: Constituția Federației Ruse, din moment ce noua bătaie legislativă din Rusia distruge dreptul cetățeanului la proprietate privată - la cel putin la locuinte. Dar, voi presupune că animalele din această turmă au poftă de mâncare și cresc semnificativ în timpul mesei.

A trecut puțin mai mult de o lună de când proiectul de lege federală a fost depus la Duma de Stat (10 martie), așa cum cetățenii au început să înțeleagă: aceasta nu este o glumă, nu este rodul delirium tremens sau o exacerbare de primăvară a maniacalei. -psihoza depresivă, acesta este un plan atent gândit pentru privarea de dreptul de a deține locuințe a cel puțin 1 milion 600 de mii de moscoviți - cetățeni ai Rusiei înregistrați în capitală, care au proprietatea personală sau comună a locuințelor în blocuri de anumiți ani de construcție și un număr relativ scăzut de etaje (pentru Moscova).

Schema de „renovare” propusă este dificil de comparat cu nimic; nu are analogi direcți.

Esența ideii este simplă. Blocuri întregi de case, conform unei liste nu numai a anumitor tipuri de proiecte, ci și pur și simplu a anilor de construcție, ai căror locuitori într-un fel specific (folosind sondaje pe site-ul web „Cetățean activ” controlat de primăria Moscovei, care a devenit în repetate rânduri celebru pentru înșelăciunea barbară a voturilor și în sistemul electronic de prestare a serviciilor publice) acordă demersului, vor fi condamnați la demolare, în timp ce voturile cetățenilor care nu au participat la urne vor fi socotiţi ca cei care au fost de acord. Vă puteți imagina poza?

Dacă vă gândiți bine, nu este surprinzător: oficialii și deputații, care an de an vin în birourile lor prin fraude electorale pe scară largă, au uzurpat efectiv dreptul la putere și intenționează să-l păstreze pe viață, își bazează destul de logic dreptul de a ia proprietatea privată a altor persoane pe rezultatele aceleiași fraude pe scară largă. Cum este un vot furat la alegeri diferit în esență de un apartament luat „prin decizia majorității”? Ambele sunt proprietatea personală și inviolabilă a cetățeanului. Ambele au fost de mult negate cu dispreț de autorități.

„Oameni, sunteți un sclav, nu aveți drepturi politice, cu excepția dreptului de a ne închina”, le spune guvernul oamenilor în alegeri și falsifică voturile a milioane de oameni. „Oameni buni, sunteți sclavi, nu aveți drepturi de proprietate chiar și asupra a ceea ce v-am dat noi înșine un document de proprietate”, le spune guvernul oamenilor în timpul alegerilor și ia locuințe de la milioane de oameni. Pentru început, la Moscova. Ei bine, acesta este începutul necazului. Vânturile politice ale Moscovei sunt contagioase.

Oamenii au fost echivalați cu deșeurile de construcții, cu care poți face orice cu o găleată de excavator.

Oamenilor li se promit apartamente de aceeași dimensiune în aceleași zone sau zone „învecinate” ale Moscovei și pentru cei care sunt de acord cu o opțiune diferită de mutare - în aproape orice zonă. Condițiile de locuit nu vor fi îmbunătățite - în loc de apartamente cu o cameră li se vor da apartamente cu o cameră, în loc de apartamente cu două camere - apartamente cu două camere etc. În locul clădirilor cu 5-9 etaje, 16-36 se vor construi coloane-furnici de beton etaj și mai înalte, unde îi vor „turna” pe cei vii și le vor adăuga „noi coloniști veseli” de oriunde. Este imposibil de spus că aceasta va fi o locuință mai confortabilă. Aceasta este o construcție clasică de locuințe depresive, o fabrică de stres și sinucidere.

Prevederile proiectului de lege ar fi imposibil de crezut dacă nu ar fi fost publicate oficial. Potrivit acestuia, dreptul de proprietate al cetățeanului asupra locuinței și, în consecință, documentele de înregistrare pentru dreptul de proprietate privată (!) se pierd pe baza deciziilor autorităților executive. Dacă cetățenii care rămân „în minoritate” nu își părăsesc locuințele în termen de 60 de zile și nu își dau acordul pentru un nou apartament, atunci vor fi evacuați de instanță - în stradă, nicăieri.

Pe cincisprezece pagini, legiuitorii ruși (reprezentanți ai poporului!) își șterg cu atenție și cu grijă picioarele asupra dreptului cetățeanului la proprietate privată, sacru pentru orice țară civilizată. Codurile de teren, locuințe și urbanism sunt rescrise. Și implicit - Constituția.

Permiteți-mi să vă reamintesc: conform datelor preliminare, vorbim despre drepturile a 1 milion 600 de mii de oameni, iar acestea sunt încă estimări foarte inexacte.

Cine beneficiaza de asta? Răspunsul se află la suprafață. Unul dintre cei mai mari lobbyști din Rusia este industria construcțiilor. Construcția de locuințe înalte este unul dintre cele mai profitabile tipuri de afaceri. Investiția se amortizează de mai multe ori. Criza a lovit puternic acest sector al economiei: cererea consumatorilor a scăzut.

Ca puține alte industrii, industria construcțiilor este legată de autorități: urbanism și probleme de teren, autorizații de construcție, punerea în funcțiune. Nivelul corupției este prohibitiv. A face lobby pentru interesele celor mai mari constructori și dezvoltatori din Moscova nu este doar împotriviri cu apartamente și mită la diplomați - este investiții de mai multe miliarde de dolari (nu în moneda rusă) în companii offshore și afaceri din umbră. Participanții la această înșelătorie a secolului nu numai că se vor îmbogăți, ci se vor umfla cu bani, ci vor izbucni cu bani. Numai cifra de afaceri a fondurilor corupte poate ajunge la sute de miliarde, poate câteva trilioane de ruble.

Desigur, se creează un operator regional special - un fond pentru promovarea renovării fondului de locuințe la Moscova. Amploarea abuzurilor acestei organizații este imposibil de calculat. Fondurile de reparații capitale, majoritatea ai căror directori vor fi întemnițați în viitorul istoric previzibil, vor părea niște copii care se joacă într-o cutie de nisip.

Din mulți obraji curg deja cantități presărate cu multe zerouri, precum saliva. Nu se vor îmbăta niciodată până nu vor fi opriți.

Un apartament, propriul colț, propria vatră este ceea ce se sprijină visul aproape tuturor oamenilor. Acesta este un loc de calm, de consolare, un loc de pace personală, în care întreg universul se încadrează în câțiva metri pătrați.

Și o singură lege anulează toate acestea. „Nu ai nimic, uită. Nu era totul al tău, te-ai înșelat. Și dacă aveți ceva, noi înșine vom decide ce va fi și unde va fi. Si cat de mult."

Aceasta nu este doar grosolănie și nu doar dispreț - este o negare completă a valorii persoanei umane, o negare a omului ca subiect de drept. Aceasta este o mega-bombă aflată chiar în temeliile statului, dacă o recunoaștem ca un plan al poporului.

Oamenii își vor apăra casele, colțul personal de familie - așa cum este acum. Cei care nu au mai ieșit niciodată în stradă decât pentru simple nevoi simt acum o cu totul altă nevoie: nevoia de a-și exprima furia, indignarea, nevoia de a-și proteja colțul personal de pe pământ - unde se află acum prin voința lui. soarta.

Și nimeni nu știe astăzi dacă în câțiva ani în manualele de istorie modernă, cald cu cerneala de tipar, se va scrie: „Complet neașteptat, totul a început cu renovarea clădirilor rezidențiale la Moscova. Drumul spre iad este pavat cu bune intenții.”

...Locuitorii provinciei ruse se uită cu furie sălbatică la ceea ce se întâmplă la Moscova, unde sute de mii de oameni încă locuiesc în locuințe de urgență și dărăpănate - case de cazarmă ale epocii postbelice, unde nu există facilități, un pericol de incendiu non-stop, frig iarna și căldură vara. Nu s-au găsit bani pentru relocarea acestor case, adesea pentru a salva viețile cetățenilor care locuiesc acolo. Și au nevoie de mult mai puțin, dar foarte urgent. Adevărat, nu vei câștiga atât de mult și nici nu vei fura atât de mult.

Există totul pentru a absorbi multe sute de miliarde de bani bugetari (inclusiv acei contribuabili care sunt lipsiți de locuință) în aceleași pântece fără dimensiuni - putere, legi fără limite, propagandă saturată de minciuni și ura față de oameni. Acest aer miroase urât a vântului de acum un secol. Dar lăcomia fără margini nu are simțul mirosului.

Pe fundalul Moscovei care fierbe de uimire și furie, Pskov provincial și aproape liniștit are propriile necazuri.

În decembrie 2016, deputații Adunării Regionale Pskov au anulat decizia parlamentului regional „Cu privire la măsurile de conservare a patrimoniului cultural al orașului Pskov” din 29 iunie 1995, care a aprobat proiectul unei zone protejate unificate de istoric și cultural. monumente ale orașului Pskov. Acest lucru a „eliberat mâinile” dezvoltatorilor, care acum pot construi clădiri înalte unde anterior existau restricții privind înălțimea clădirilor (doar până la 5 etaje).

Am avertizat că coridoarele de protecție vizuală pentru siturile de patrimoniu cultural protejează nu numai monumentele culturale, ci îi protejează pe locuitorii orașului de dezvoltarea densă a înaltelor, iar acest lucru a fost în mod deliberat oprit de autorități, deoarece autoritățile sunt lobbyiști pentru afaceri mari de construcții și acționează direct. în interesele sale, care nu se despart de cele personale.

O afacere care funcționează necontrolat, protejată de autorități, nu se gândește la vecini, curți, parcări, terenuri publice, locuri de joacă și terenuri de sport, grădini publice, sau oameni în general - este interesată să pompeze maximum de bani din buget și oameni. . Pur și simplu nu există alte obiective.

Autoritățile din Pskov și din regiune, la fel ca și autoritățile din Moscova, au predat locuitorii marilor dezvoltatori. Acesta, în înțelegerea lor, este ciclul alimentar normal pentru Rusia modernă. Acest lucru corespunde pe deplin priorităților actualului stat rus, care nu are de fapt un reflex normal de statalitate, care ar trebui să se bazeze pe respectul față de oameni.

Dezvoltatorii ruși de astăzi folosesc un material de construcție complet diferit, un alt tip de piatră și o compoziție diferită de mortar. Ei construiesc puterea și proprietatea cu ajutorul minciunii, disprețului pentru oameni și a unei sete sălbatice, feudale, de profit.

O casă pe o astfel de fundație nu va dura mult.

Și nu va fi pace civilă într-o astfel de casă.

Programul de renovare de la Moscova își va sărbători în curând ziua de naștere. La 10 martie 2017, un proiect de lege cu un titlu complex „Cu privire la amendamentele la Legea Federației Ruse „Cu privire la statutul capitalei Federației Ruse” și anumite acte legislative ale Federației Ruse privind stabilirea caracteristicilor de renovare a fondul de locuințe din capitala Federației Ruse - orașul cu importanță federală Moscova” a fost înaintat spre examinare Dumei de Stat a Federației Ruse. Probabil, această dată ar trebui considerată „ziua de naștere” a fenomenului pe care îl cunoaștem cu toții acum sub numele de „renovare”, deși a trecut ceva timp de la introducerea sa în Duma până la adoptarea sa.

În special, legea a fost adoptată în primă lectură abia pe 20 aprilie a aceluiași an, iar în cele din urmă a intrat în vigoare abia la 1 iulie, când după toate autoritățile a fost semnată de președintele V. Putin. Strict vorbind, pentru un proiect de lege atât de complex, a trecut puțin timp de la introducere până la adoptare și există cazuri mult mai avansate. Și acest lucru pare să ne sugereze că interesul față de acest proiect de lege a fost foarte semnificativ, ceea ce a ajutat la trecerea lui destul de repede, în ciuda protestelor care au avut loc, a discuțiilor publice și a valului uriaș de critici care a cuprins mass-media rusă și societatea în general.

Renovarea chiar a făcut furori. Este suficient să spunem că acest cuvânt a devenit „cuvântul anului” în 2017 - adică cuvântul cel mai des menționat în mass-media rusă. Acest lucru nu este surprinzător - reacția a sute de mii de moscoviți, care au fost direct afectați de lege, a fost foarte ambiguă și chiar a fost necesar să se efectueze anchete în rândul locuitorilor caselor care au fost supuse demolării și strămutării. După cum știți, în mass-media și documentele oficiale au apărut următoarele rezultate ale sondajului: 80% „pentru” renovare și 20% „împotrivă”.

Potrivit legii, casele din seria veche (legea folosește expresia „cladiri de apartamente din prima perioadă a construcției de locuințe industriale”), numite convențional „Hrușciovka”, ar trebui demolate, deși în mare măsură vorbim de case. a unei epoci ulterioare, non-Hruşciov. În program au fost incluse în total 5.172 de case, iar numărul locuitorilor care vor fi afectați direct de programul de renovare va fi de peste un milion de persoane.

Pentru implementarea acestor planuri serioase sunt alocați 10-15 ani - sau mai bine zis, oficialii noștri fie nu pot spune, fie sunt stânjeniți. Acest lucru este parțial justificat - problema nu este ușoară și este plină de tot felul de „probleme”. De asemenea, nu totul este clar cu bugetul final al proiectului: aproximativ o sută de miliarde de ruble au fost alocate doar pentru anul în curs, iar în total au fost alocate aproximativ 400 de miliarde de ruble pentru perioada de început 2017-2020. Și în total se vorbește despre trei sau patru trilioane de ruble - sunteți de acord, o investiție foarte decentă...

Mai mult, deși banii sunt considerați alocați de la bugetul Moscovei, de facto sunt fonduri federale primite de Moscova pentru programul de renovare în cadrul legii menționate anterior. Aceștia sunt aceiași bani „pentru îndeplinirea funcțiilor de capital” care merg anual la bugetul Moscovei din toată țara.

Atragerea de fonduri de la investitori privați către program a fost considerată inutilă și chiar dăunătoare. Probabil că există ceva adevăr în asta: costul locuinței în acest caz ar crește inevitabil. Dar totusi, statul ar trebui sa investeasca ceva mai putini bani in renovare, iar cu economiile s-ar putea construi un alt pod grandios, de exemplu...

Înainte de a vorbi despre situația actuală, aș dori să scot în evidență câteva aspecte. În special, în calitate de locuitor al „castelului îndepărtat”, cred că un proiect atât de risipitor pentru Moscova, în timp ce în restul Rusiei problema relocării locuințelor dărăpănate și dărăpănate încă nu a fost rezolvată, este ceva ca o sărbătoare în timpul ciuma. Dacă aceasta, după cum se spune, este un fel de „aplicare” către moscoviți pentru a-și asigura loialitatea, motivele politice sunt de înțeles. Dar, trebuie să recunoașteți, este puțin scump...

Apropo, așa cum se spune, însăși ideea de renovare s-a născut în mintea oficialilor de la Moscova când a apărut riscul de a reduce subvențiile federale la bugetul Moscovei. Să ne amintim că puțin mai devreme Anton Siluanov a exprimat ideea redistribuirii unei părți semnificative a banilor bugetului federal „Moscova” în favoarea regiunilor deprimate, subvenționate cronic ale Rusiei. Ca răspuns, centrului federal i s-a dat această idee, a cărei implementare a dus la faptul că subvențiile acordate Moscovei doar au crescut.

Desigur, acum, când programul de renovare este pe cale să împlinească un an, este prea devreme să vorbim despre vreun rezultat, chiar și unul intermediar. Dar se poate observa deja că ritmul implementării sale nu este încă foarte mare. În special, o sută de blocuri sunt în prezent în construcție. Da, acestea sunt clădiri cu mai multe etaje, a căror capacitate este semnificativ mai mare decât cea a vechilor clădiri Hrușciov și Brejnevka. Dar totuși, acest lucru nu este suficient pentru a reloca un milion de oameni în zece ani. Dar dacă ritmul construcției este cel puțin dublat și dacă luăm ca ghid nu o perioadă de zece ani, ci o perioadă de cincisprezece ani, probabil că va fi posibil să-l îndeplinim.

Au trecut de mult primele petreceri de inaugurare a casei din programul de renovare, precum și primele scandaluri legate de calitatea proastă a finisării noilor locuințe, amenajarea incomodă și alte probleme. Dar au existat și o mulțime de recenzii pozitive, așa că este încă foarte greu să tragem vreo concluzie certă despre acest aspect al programului: înțelegem cu toții perfect că avem o mulțime de oameni cărora le place să se plângă și cei care vor să raporteze superiorilor lor despre marile succese obtinute.

Dar există un punct important: se pare că majoritatea moscoviților au acceptat totuși programul. Au existat mult mai puține proteste, precum și întârzieri judiciare și întârzieri deliberate în proces. În plus, în unele cazuri, locuitorii chiar întocmesc petiții colective prin care cer ca locuințele lor să fie mutate mai repede. Interesul pentru renovare, deoarece un fel de noutate ciudată scade; oamenii au început în sfârșit să o privească pragmatic, din punctul de vedere al beneficiilor pentru ei și familiile lor, fără politizare și exaltare inutile. Și asta ne convinge doar că ideea în sine nu este rea, este doar păcat că privește doar Moscova și nu toată Rusia.

Deși cu acesta din urmă, nici totul nu este atât de simplu. Există discuții destul de active despre faptul că renovarea trebuie extinsă în toată țara. Deputații din Sankt Petersburg și-au adoptat legea privind renovarea, legislatorii din alte regiuni studiază activ experiența Moscovei. Poate că această idee poate fi cumva combinată cu proiectele naționale pe care V. Putin le-a anunțat în luna mai a acestui an - în orice caz, nu contrazice ideea creșterii demografice și a investițiilor în infrastructură în orașele rusești.

Adevărat, ideile sunt idei, dar este puțin probabil să se poată găsi finanțare pentru aceste proiecte comparabile cu Moscova. Dacă nu imprimați un fel de Fond Național de Asistență Socială. Dar acest lucru, după cum știm, este tabu - dacă luați bani de acolo, bunicul Kudrin va clătina din cap cu reproș, iar Vladimir Vladimirovici se va simți rușinat...

Cu toate acestea, menționăm principalul lucru: procesul a început și se mișcă. Mai mult decât atât, putem fi destul de siguri că va fi adus la o concluzie logică - încă știm cum să construim case, iar sectorul construcțiilor din Moscova și împrejurimile sale este foarte bine „cropit” pentru a rezolva astfel de probleme. Și acest lucru este plăcut, fie și doar pentru că nu risipim bani într-un fond cu scop și afiliere necunoscută, ci cheltuim bani pe ceva util social. După cum se spune, cel puțin așa...

De asemenea, este de remarcat faptul că mass-media noastră liberală și occidentală (și mai liberală) s-a mai liniștit puțin. Îți amintești cum a fost la început? Nu? Bine, vă reamintesc...

The New York Times, mai 2017:

Manifestanții au umplut duminică un bulevard din centrul Moscovei, supărați de planurile de demolare masivă și înlocuire a blocurilor uriașe de locuințe și ceea ce spun ei este tirania cu care primăria și, prin extensie, guvernul federal, le-au călcat în picioare drepturile fundamentale.

Timpuri financiare:

Cu toate acestea, mii de moscoviți, supărați de pierderea caselor lor iubite la ordinul autorităților nepoliticoase în care nu au încredere și nedorind să se mute în case noi, chiar mai mari în cartiere noi, s-au răzvrătit.

Conflictul pentru perestroika aruncă o umbră asupra alegerilor programate pentru anul viitor, în care atât Sobyanin, cât și Putin sunt de așteptat să fie aleși în noi mandate. Înalți oficiali ai Kremlinului se tem că protestele de stradă ar putea escalada în demonstrații mai ample și tulburări.

În ciuda calității proaste a clădirilor cu cinci etaje construite după război, mulți moscoviți prețuiesc aceste apartamente, deoarece în urma privatizării au devenit proprietari. Mulți se tem de înstrăinarea parțială, în care cineva poate fi mutat din zonele rezidențiale verzi la periferie.

Și aici, în pușculița germană:

Președintele Putin a aprobat planurile de relocare, dar instabilitatea socială de la Moscova este acum complet nepotrivită pentru Kremlin: în martie 2018, vor avea loc alegeri prezidențiale în Rusia, în care Putin probabil că va fi din nou candidat. Pe bannerele manifestanților se putea vedea următoarea frază: „Veți vedea răspunsul nostru la alegeri”.

Și nici nu vreau să-mi amintesc cum liberalii noștri se sufocau cu ură. Totul a fost folosit – de la acuzații de încălcare a drepturilor cetățenilor până la acuzații că întreaga renovare a fost nevoie doar pentru ca oficialii să poată fura un trilion în plus.

După cum puteți vedea, acum interesul pentru subiect a fost ușor pierdut. Din păcate, nu mai are potențialul de protest pe care îl avea înainte. De ce nu? Da, este foarte simplu: oamenii și-au dat seama și și-au dat seama că cu siguranță nu vor fi mai rău de la renovare. Da, unii oameni nu vor să-și părăsească casele, să-și schimbe obiceiurile sau să se despartă de vecinii buni. Dar în rest, moscoviții speră să câștige. Și dacă da, sunt mult mai puțini oameni dispuși să iasă pe piețe și alei...

În general, s-a întâmplat același lucru care s-a întâmplat și înainte, când primarul Moscovei a demolat corturi și tarabe sau când a fost introdus sistemul „Platon”: opoziția a elaborat potențialul de protest al evenimentului și a uitat de el, știind foarte bine că ororile cu care își speria hamsterii, inventate. Și nici măcar de ei, ci de cei care le conțin.

Prin urmare, este mult mai interesant să găsiți un nou subiect pentru strigăte de „garda” și demonstrații de protest. Altfel hamsterii se plictisesc, ar trebui să le amenajăm o promenadă...

Pagina curentă: 1 (cartea are 7 pagini în total)

Font:

100% +

Vladimir Vasilievici Dementyev
Renovare sau „înșelătoria secolului”?

Prefaţă

Vladimir Vasilievici Dementyev

Renovare – acest subiect a entuziasmat astăzi milioane de oameni. Se aude în mass-media, la întâlniri, adunări și mitinguri. Puternicul sistem de propagandă al guvernului de la Moscova și al Rusiei Unite funcționează pentru ea. Avantajele renovării sunt discutate în rândul specialiștilor în arhitectură, ecologie și sociologie.

Până la sfârșitul renovării, nu vor fi cheltuite miliarde, ci trilioane de ruble pentru ea (vezi bugetul Moscovei).

Legea Moscovei privind renovarea a fost adoptată contrar regulii: mai întâi se adoptă legea federală, apoi se dezvoltă una regională pe baza acesteia. O astfel de grabă înseamnă că cineva chiar are nevoie de ea? Multe probleme de renovare nu au fost rezolvate, dar guvernul de la Moscova a început deja lucrările pentru implementarea acestei legi.

O mulțime de materiale diferite pe tema renovării sunt publicate în mass-media, la televiziune și pe internet, atât laudă cât și critică. Dar toate publicațiile sunt inconsistente și nu oferă masei populației o idee holistică de renovare.

Autorul colecției le mulțumește autorilor articolelor pentru gândurile lor și speră că nu vor fi supărați de includerea materialului lor în colecție, care descrie cel mai exact procesul de renovare din toate punctele de vedere și aduce procesul lor creativ la chiar mai mulți cititori. Această colecție (și materialele originale) va permite oamenilor în general să înțeleagă și să înțeleagă ideea promovată de renovare, ținând cont de situația actuală a situației dificile a populației din țară (la urma urmei, doar Moscova este „ grăsime” cu trilioane de bani - vezi mai jos despre bugetul Moscovei): cozi uriașe de lungă durată ale familiilor sărace pentru a îmbunătăți condițiile de viață, sărăcia multor oameni, fondul de locuințe care se prăbușește din epoca sovietică în orașe (și chiar în Moscova).

O alternativă la renovare este reconstrucția, unde puteți cheltui de două până la trei ori mai puțini bani de la buget; situația catastrofală cu eliminarea deșeurilor, soluția la mult mai multe programe sociale care necesită finanțare bugetară.

Partea interesată de renovare - dezvoltatorii și echipa primarului - a împărțit populația în două jumătăți: cei care locuiesc înghesuit în clădiri cu cinci etaje, subliniind că locuiesc înghesuit și trebuie să urce pe scări la 4-5 etaje și alimentându-și dorința. sa-si ia un apartament nou si cei care si-au renovat apartamentul, l-au reconstruit si renovat pe cheltuiala lor, locuind la etaje 1-2-3 si s-au obisnuit cu zona din jur cu verdeata si alte conforturi.

Ce promite renovarea: asigurarea unui nou apartament metru cu metru de spațiu de locuit și cameră cu cameră. Dar dacă familia ta se mărește, nu ai nicio speranță de a crește zona (cu excepția de a intra pe lista de așteptare timp de 10–15 ani. Dacă (Doamne ferește) cineva din familia ta ispășește astăzi o pedeapsă penală, el va fi deja privat a dreptului de a reveni la o familie - nu i se acorda spatiu intr-un apartament nou.Mutarea se face in case noi, ci cu panouri, care in 10-15 ani vor necesita reparatii avand in vedere atitudinea moderna a locuintei si a serviciilor comunale fata de responsabilitatile lor pentru mentinerea fondului locativ.

Citiți cu atenție materialele din colecție, aflați părerile experților și veți înțelege în ce fel de escrocherie ești târât.

Renovare sau „înșelătoria secolului”?

Lyubov Cijova

Serghei Mitrokhin.

Duma de Stat a Rusiei a început să analizeze un proiect de lege privind renovarea locuințelor la Moscova, stabilind, în special, procedura de demolare a clădirilor cu cinci etaje și relocarea rezidenților acestora în alte blocuri de apartamente. Joi, 20 aprilie, documentul, susținut de o serie de comitete ale Dumei de Stat și de președintele Vladimir Putin, a fost aprobat în primă lectură.

Pentru adoptarea documentului, se plănuiește să se facă modificări în legea „Cu privire la statutul capitalei Federației Ruse” și în anumite acte legislative „în ceea ce privește stabilirea caracteristicilor renovării fondului de locuințe al capitalei Rusiei. Federația - orașul federal Moscova.”

Potrivit proiectului de lege, moscoviții care vor fi relocați în cadrul programului de renovare vor primi echivalent, dar, așa cum promit autoritățile, „locuințe mult mai confortabile” fără plată suplimentară.

În ajunul examinării proiectului de lege în Duma, acesta a fost criticat de Consiliul Prezidențial pentru Codificarea și Îmbunătățirea Legislației Civile. Vedomosti scrie despre asta. „Proiectul de lege privind renovarea clădirilor cu cinci etaje din Moscova nu rezolvă sarcina depusă - actualizarea fondului de locuințe”, au spus experții în recenzia lor. „Costul imobilului pus la dispoziție poate fi de multe ori mai mic decât costul celui eliberat, iar distanța față de locația anterioară poate duce atât la deteriorarea afacerii, cât și la încetarea acesteia. Nu există nicio posibilitate de a plăti costul”, subliniază experții Consiliului.

Anterior, deputatul Dumei de Stat Galina Khovanskaya a declarat că proiectul de lege nu poate fi adoptat în primă lectură - au existat prea multe comentarii cu privire la el. Experții consideră că multe dintre prevederile sale nu sunt conforme cu Constituția. Potrivit lui Khovanskaya, dacă proiectul de lege este adoptat în forma sa actuală, acesta va funcționa până la primul recurs la Curtea Constituțională a Federației Ruse.

Experții consideră că este necesară „definirea mai clară a drepturilor cetățenilor în ceea ce privește obținerea de noi locuințe”, oferirea unei definiții mai clare a termenului „renovare a fondului de locuințe” și precizarea conceptului de „spațiu rezidențial echivalent” care va fi oferit cetăţeni în schimbul celui demolat.

Proiectul de lege oferă locuitorilor clădirilor cu cinci etaje două luni pentru a semna documentele de relocare. În caz contrar, autoritățile de la Moscova au dreptul de a solicita relocarea prin instanțe. Totodată, locuitorii vor putea contesta decizia instanței doar în partea care privește „echivalența” noului apartament, dar nu vor putea contesta însuși faptul relocarii.

Proiectul nu conține reguli care să reglementeze acțiunile cu locuințe drept garanție (de exemplu, una achiziționată cu o ipotecă).

Factura nu dă dreptul proprietarului să refuze opțiunea propusă de primărie dacă îndeplinește cerințele formale (din punct de vedere al filmării și al numărului de camere), dar nu este satisfăcătoare din alte motive: etaj greșit, amplasare la colț, umbros sau partea insorita, amplasarea camerelor, filmarii bucatariei etc. spatii.

Mulți moscoviți care locuiesc în zone prestigioase cu infrastructură dezvoltată nu sunt de acord să se mute în clădiri noi în apropierea șoselei de centură a Moscovei. Ei numesc programul de relocare al autorităților de la Moscova o „încălcare a Constituției” și a drepturilor lor de proprietate. În plus, valoarea de piață a casei lor va scădea semnificativ după mutare.

Serghei Mitrokhin.

– La Moscova, toate reglementările urbanistice sunt abolite – atât cele federale, cât și cele actuale de la Moscova. Adică totul se întâmplă după principiul – construim unde vrem, cum vrem și cât vrem.

Dezvoltare de orice densitate, orice înălțime, construim orice zone verzi, culturale, istorice, nimic nu ar trebui să interfereze cu noi. Vă puteți imagina ce fel de rușine va începe cu amenajările de umplere în fiecare trimestru, spațiile verzi vor fi din nou tăiate, dintre care oricum sunt foarte puține la Moscova. Ei bine, în ceea ce privește cei reinstalați, fericirea de acolo nu va fi nici prea mare. Poate cineva va avea noroc, dar deja acum, folosind exemplul cartierului Ostankino, vedem că oamenii sunt mutați mai aproape de șoseaua de centură a Moscovei. Iar zonele care se eliberează - verzi, cu infrastructură bună, aproape de metrou - sunt obiecte gustoase pentru investiții. Aici se epurează cu bani bugetari, oamenii vor fi relocați la periferie, în zone industriale, unde le va fi foarte greu să se stabilească, iar investitorii vor câștiga bani din locurile eliberate, desigur, nu fără beneficii pentru funcţionarii care le vor pune la dispoziţie aceste terenuri. (Mita și corupția vor înflori puternic!) Totul este foarte simplu, clar și totul este ca întotdeauna. Dar cred că trebuie să se împotrivească, - spune Serghei Mitrokhin.

Potrivit datelor oficiale, suprafața totală a fondului de locuințe învechite din Moscova este de 25 de milioane de metri pătrați. Ele găzduiesc aproximativ 1,6 milioane de oameni.

Autoritățile au organizat acum un sondaj telefonic. Moscoviții sunt întrebați dacă sunt pregătiți să participe la program. Pe baza acestui sondaj, este planificată să se întocmească liste preliminare de case pentru a fi incluse în programul de renovare.

Activistul de la Moscova, rezident al districtului Timiryazevsky al capitalei, Iulia Galyamina, consideră că programul autorităților de relocare a clădirilor cu cinci etaje este o încălcare a Constituției - oamenii sunt privați de proprietatea lor, precum și de dreptul de a face recurs în instanță.

Ostap Bender ar fi mândru de adjuncții noștri, pentru că aceasta este înșelătoria secolului

Iulia Galyamina

– Cred că Ostap Bender ar fi mândru de deputații noștri, pentru că asta e o înșelătorie a secolului! Oamenii reduc simultan bugetul și, de asemenea, primesc teren scump din Moscova ca al lor. Ofertă uimitoare, escrocii din întreaga lume aplaudă! De fapt, acum lobby-ul construcțiilor nu poate vinde 75 la sută din noile clădiri pe care le-au construit; acestea sunt așa-numitele „ghetouri” de la periferia Moscovei și acum încearcă să vândă orașului aceste locuințe inutile. Și orașul este de acord cu acest lucru, cel mai probabil, nu fără un anumit interes din partea oficialilor de la Moscova, care sunt fuzionați cu holul de construcție într-un singur întreg.

– Autoritățile de la Moscova par să promită că nu vor reloca moscoviții în zone îndepărtate, spun că totul va fi bine, iar apartamentele lor vor fi renovate... Care sunt principalele plângeri despre acest program de la Moscova de demolare a clădirilor cu cinci etaje, de ce se tem oamenii?

„Mi-am căutat apartamentul timp de doi ani și am luat o ipotecă.

– Oamenii nu se tem, oamenii citesc legile! Există proprietate imobiliară și, cel mai important, teren, care este foarte scump la Moscova. Vor să ne ia pământul și imobilele de la noi și să le dea cuiva necunoscut, iar în schimb să ne dea niște terenuri mai ieftine, desigur, niște apartamente din care nu sunt clare din ce au fost construite. Legea spune că acesta poate fi orice cartier învecinat din raion, dar evident că nu vor trimite la centru, dar din centru, nu este clar în ce microsector, ce număr de etaje, etc. Mi-am cumpărat personal un apartament în clădirea mea cu cinci etaje, locuiesc în cartierul Timiryazevsky, încă plătesc împrumutul, îl caut de doi ani - care este priveliștea de la fereastră, care sunt vecinii cum ar fi, care este locația față de metrou, față de parc și așa mai departe. Fiecare copac de sub fereastra mea și fiecare vecin este important pentru mine, mi-am ales habitatul, este alegerea mea.

Acum oamenii sunt tratați ca niște iobagi care pot fi crescuți cu un fluier și mutați în alt loc. Acest lucru încalcă toate drepturile fundamentale ale omului!

– Ai spus că ai luat un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament. Deci, ce ar trebui să facem acum?

„Nici măcar nu permit ca cineva să mă miște!” Iar vecinii mei nu vor fi relocați, nu vom permite asta! Nu știu cum vor rezolva lucrurile cu băncile, dar aceasta nu va mai fi problema noastră.

– Care parte a moscoviților, după părerea dumneavoastră, este pentru acest program și care este împotrivă? Deci ce ai de gând să faci în continuare?

Începe o mișcare puternică împotriva demolării la nivel de oraș.

„Nu numai că întreaga noastră casă este împotriva ei, dar întregul nostru cartier este împotriva ei.” Acum am strâns semnături de la locuitorii a 22 de case din blocul nostru care sunt împotrivă. Toți țin acum adunări generale ale proprietarilor. Vom trimite toate semnăturile în diferite locuri legate de cartierul nostru. Desigur, vom încuraja și cartierele învecinate să facă același lucru. Și, în general, acum începe o mișcare puternică la nivel de oraș împotriva demolării. (Pe Facebook a fost creat un grup „Moscoviți împotriva demolării”. – Nota RS). Trebuie doar să contactați diferite autorități. În Rusia, este foarte greu să cauți adevărul, dar trebuie să mergi la instanțe, la Curtea Constituțională, apoi la Curtea Europeană a Drepturilor Omului și poate la unele organizații juridice internaționale.

Pentru că acesta este un act complet fără precedent de încălcare a drepturilor omului și a Declarației Drepturilor Omului și a dreptului de bază de proprietate, spune Lyubov Chizhova.

Este sfera socială o prioritate bugetară?

Cu cât mai multă populație în oraș și diverse obiecte, cu atât mai multe venituri fiscale.

Marina ZAYTSEVA, [email protected]

La Moscova au fost aprobate bugetul capitalei pentru 2018 și perioada de planificare 2019–2020. Primarul orașului a semnat legea corespunzătoare.

Potrivit documentului, veniturile bugetare pentru anul viitor se vor ridica la 2,103 trilioane de ruble, în 2019 – 2,206 trilioane. iar în 2020 2.317 trilioane. În ceea ce privește cheltuielile pentru 2018, cifra este de 2,326 trilioane de ruble, în 2019 este mai mult - 2,206 trilioane, iar pentru 2020 suma este de 2,429 trilioane de ruble.

În această perioadă de planificare vor fi majorate salariile angajaților din toate sectoarele din sectorul public, plățile către familiile cu copii și vârstnici. În plus, bugetul orașului include fonduri suplimentare pentru a stimula creșterea profesionalismului medicilor și profesorilor.

Sfera socială va rămâne o prioritate în principalul document financiar al orașului - anul viitor 240,8 miliarde de ruble sunt furnizate pentru sprijin social.

Acesta este bugetul pe care îl are Moscova, cei care spun că Moscova „înnebunește de obezitate au dreptate!”

„Chiar zilele trecute”, adaugă Yuri Ekhin, „Sergei Sobyanin a spus că Moscova trebuie extinsă. Au numit chiar și o cifră – până la 35 de milioane de locuitori. Adjunctul său, Marat Khusnullin, a folosit o cifră similară de 30 de milioane în vară.

Programul de renovare a inclus 5.144 de case dărăpănate, iar programul de renovare a inclus 5.144 de case dărăpănate.

Anatoly Konstantinov a fost numit director general al Fondului de renovare a locuințelor din Moscova. Candidatura sa a fost aprobată de primarul capitalei, Serghei Sobyanin, la o ședință a prezidiului guvernului local de marți, 26 septembrie.

Se clarifică faptul că Konstantinov lucrează în complexul de construcții din Moscova de aproximativ 40 de ani. De-a lungul carierei, a ocupat funcțiile de director general al DSK nr. 1, (Moscoviții își amintesc cum DSK-1 a dat faliment și mulți oameni au fost „aruncați” pentru apartamente plătite) precum și director general adjunct al SA „Managementul dezvoltării experimentale a microdistrictelor”, relatează Interfax.

Să ne amintim că la 1 august, primarul Serghei Sobianin a aprobat programul de renovare la Moscova până în 2032. Guvernul orașului a adoptat și o rezoluție privind crearea unui Fond pentru promovarea renovării clădirilor rezidențiale dărăpănate, în care locuiesc aproximativ un milion de moscoviți.

Anterior, șeful departamentului de construcții al capitalei, Andrei Bochkarev, a spus că fondul va deveni dezvoltator și va folosi fonduri de la bugetul orașului pentru a construi case și a reloca oamenii.

Renovare

Vitali Volchkov

Întregul program - demolare și construcție - va fi realizat pe cheltuiala bugetului Moscovei.

Problema demolarii cladirilor cu cinci etaje este depasita. Mai multe programe ale Guvernului de la Moscova pentru demolarea lor nu au fost implementate de la sfârșitul secolului al XX-lea. Oficialii au răspuns cu cinism solicitărilor locuitorilor: obligațiile de demolare nu mai erau valabile din cauza adoptării programului de demolare pentru perioada următoare. Și așa mai departe de mai multe ori. Și asta în ciuda faptului că niciun program nu este acceptat de nicio guvernare regională dacă nu este prevăzut cu finanțare. Și așa, președintele a înaintat primarului Moscovei cererea de demolare a clădirilor cu cinci etaje, dar...

Dacă relocați locuitorii clădirilor cu cinci etaje în conformitate cu legile în vigoare, atunci rezidenților ar trebui să li se ofere apartamente în aceeași zonă a Moscovei și conform standardelor locative - 18 mp. m. de persoană. Doar oficialii consideră relocarea clădirilor cu cinci etaje și construcția de locuințe ca resursă proprie . Prin urmare, ei încearcă să reducă cât mai mult suprafața disponibilă.. Și oferă apartamentele puse la dispoziție cât mai departe de centru: în Noua Moscova sau chiar în Podolsk sau Cehov. Și mai rău, dacă în locul construcției sociale, în care 100% din apartamente sunt puse la dispoziție moscoviților relocați, oficialii folosesc dezvoltarea comercială, în care doar 30% din spațiu este pus la dispoziție moscoviților relocați, iar 70% este vândut celor care nu sunt. neapărat rezidenți ai capitalei, crescând populația acesteia. Conflictul din instanță arată că guvernul de la Moscova nu poate demola clădiri cu cinci etaje fără a încălca drepturile cetățenilor. Funcționarii nu pot face acest lucru așa cum doresc cetățenii - cu respectarea drepturilor cetățenilor.

(Cred că președintele Rusiei nu a avut în vedere o creștere a tensiunii sociale când, cu un an înainte de alegerile prezidențiale, și-a dat ordin de demolare a clădirilor cu cinci etaje. Aparent, el a vrut tot ce e mai bun, dar se dovedește ca întotdeauna... Oficialii cu Sobyanin și dezvoltatorii au decis să-l „încadreze” pe președinte cu nemulțumirea populară).

Autoritățile de la Moscova au decis să mărească populația capitalei

Andrei Loginov

Autoritățile de la Moscova doresc să crească drastic numărul de locuințe în construcție, în ciuda faptului că resursele demografice nu sunt atât de mari încât să mute milioane de noi rezidenți în capitala suprapopulată. Pentru a face acest lucru, trebuie fie să devastați insula, fie să atrageți migranți. Construcția necugetă de locuințe pentru milioane de noi moscoviți ar putea duce la colaps, deoarece infrastructura orașului nu va rezista la o astfel de creștere a populației. Acest subiect este discutat pe paginile presei. Oficialii subliniază că vorbim de construcție cu mai multe etaje. Să reamintim că Rusia este o țară cu o densitate a populației extrem de scăzută, de 8,56 locuitori/km².

După cum relatează RBC, este planificată construirea a 10 milioane de metri pătrați pe teritoriile deținute de capitală adiacente șoselei de centură a Moscovei. m de imobiliare, Vladimir Zhidkin, șeful departamentului pentru dezvoltarea de noi teritorii la Moscova, a declarat pentru RBC. Vorbim de zeci de mii de hectare de teren atât pe partea interioară, cât și pe cea exterioară a Soselei de centură a Moscovei de-a lungul întregului traseu, a precizat oficialul.

Jumătate din dezvoltare va fi rezidențială și este planificată, de asemenea, construirea de birouri, facilități industriale și de altă natură. Înălțimea maximă a caselor va depinde de zonă. Potrivit lui Zhidkin, acesta poate avea 12, 17 sau 25 de etaje. „Nu are rost să construim clădiri joase în apropierea șoselei de centură a Moscovei, există Moscova Nouă pentru asta”, a spus oficialul, menționând că volumul și parametrii exacti ai dezvoltării vor deveni clari după elaborarea unei scheme teritoriale pentru zonele adiacente şoselei de centură.

Autoritățile de la Moscova doresc să crească drastic numărul de locuințe în construcție, în ciuda faptului că resursele demografice nu sunt atât de mari încât să mute milioane de noi rezidenți în capitala suprapopulată. Pentru a face acest lucru, trebuie fie să devastați insula, fie să atrageți migranți. Construcția necugetă de locuințe pentru milioane de noi moscoviți ar putea duce la colaps, deoarece infrastructura orașului nu va rezista la o astfel de creștere a populației. Pe lângă proprietăți imobiliare, este planificată crearea unor zone de agrement - parcuri de agrement, piste de biciclete, pârtii de schi și facilități sportive, a spus oficialul.

Zhidkin nu a spus ce structuri vor implementa acest proiect:

Schema teritorială a zonelor adiacente șoselei de centură a Moscovei este în curs de dezvoltare ca parte a proiectului de reconstrucție a șoselei de centură în sine. A doua etapă a sa ar trebui să înceapă în 2017, în cadrul căreia se vor construi 100 km. noi benzi de accelerare și 200 km. rampe, pasaje supraterane și tuneluri. Se preconizează că lucrările vor dura cinci până la zece ani. Costul reconstrucției este estimat la 100 de miliarde de ruble. Anterior, oficialii orașului au declarat că terenurile libere de-a lungul autostrăzii ar putea fi date investitorilor pentru dezvoltare.

Cel mai mare proiect.

Fără a socoti programul de renovare, în cadrul căruia se vor construi 32-33 de milioane de metri pătrați. m. de locuințe, apoi dezvoltarea de dezvoltare a șoselei de centură a Moscovei ar putea deveni cea mai mare din Moscova. Potrivit companiei Est-a-Tet, astăzi cea mai mare construcție rezidențială din Moscova este microdistrictul Nekrasovka de pe teritoriul fostelor câmpuri de aerare Lyubertsy (mai mult de 2 milioane mp); în complexul rezidențial „Zilart” (LSR) și „Orașul de pe râul Tushino-2018” (dezvoltat de structura coproprietarului LUKOIL Leonid Fedun) este planificată construirea a peste 1,5 milioane de metri pătrați. m în fiecare. De asemenea, aproximativ 1,5 milioane mp. m de imobiliare vor apărea în complexul rezidențial Symbol (DonStroy Invest).

„Moscova are un complex imens de construcții care trebuie să fie constant ocupat, altfel 1 milion de oameni vor rămâne fără muncă. Acest lucru încurajează autoritățile să caute noi teritorii pentru dezvoltare”, spune Serghei Tkachenko, fostul șef al Institutului de Cercetare și Dezvoltare al Planului General al Moscovei. În același timp, proiecte de anvergură precum dezvoltarea zonelor industriale, șoseaua de centură a Moscovei și renovarea nu vor fi implementate la fel de rapid și la scară largă așa cum a anunțat, expertul este sigur.

Cel mai probabil, în timpul implementării proiectului, volumul locuințelor va fi crescut, iar imobilele comerciale vor fi reduse, spune Nikolai Kazansky, managing partner al companiei de consultanță Colliers International. „Pur și simplu nu este practic să construiești un astfel de volum de imobile comerciale pe șoseaua de centură a Moscovei în situația economică actuală”, explică expertul.

Dezvoltatori

Partea rezidențială a proiectului poate fi de interes pentru mulți dezvoltatori mari, spune Kazansky, în special companiile PIK, FSK Leader, LSR și Etalon. La alegerea unui investitor, autoritățile vor acorda prioritate dezvoltatorilor mari, cu experiență, care au propria lor bază de producție, este de acord Oleg Kolchenko, partener de conducere al Grupului de companii Osnova.

Ksenia Tsaplina, șeful departamentului de marketing și cercetare de piață la FSK Leader, a declarat pentru RBC că compania este întotdeauna deschisă cooperării cu orașul, refuzând clarificări suplimentare. Dezvoltatorii ar putea fi interesați de terenuri din apropierea șoselei de centură a Moscovei dacă orașul rezolvă problema infrastructurii de transport, consideră Yuri Ilyin, directorul relații cu investitorii și relații publice la LSR Group. „În plus, este necesar să înțelegem clar cât de aproape va fi apropierea clădirilor rezidențiale de șoseaua de centură a Moscovei”, a menționat Ilyin. Serviciul de presă al Grupului PIK a refuzat să comenteze. Reprezentanții Etalon au promis că vor răspunde la întrebările RBC în viitorul apropiat.

Implementarea unui astfel de proiect global șterge de fapt granițele dintre Moscova și regiune, șoseaua de centură a Moscovei se transformă într-un drum intra oraș, subliniază directorul comercial al Grupului de companii Ingrad Evgeniy Sandler. „În același timp, se pare că autoritățile urmăresc în mod deliberat calea de a scoate din Moscova micii dezvoltatori care nu pot lucra cu o marjă mică”, spune Dmitri Kotrovsky, partener la Khimki Group.

Potrivit estimărilor sale, costul construcției de 1 mp. m suprafață totală este de aproximativ 45 de mii de ruble. Astfel, construcția a 5 milioane mp. m va costa 225 de miliarde de ruble. „Costul vânzării de locuințe în zona MKAD este de aproximativ 85-90 de mii de ruble. pentru 1 mp. m”, continuă Kotrovsky. – Din 5 milioane mp. m va intra în vânzare aproximativ 3 milioane mp. m. Venituri – aproximativ 255 de miliarde de ruble.” Astfel, marginalitatea proiectului este de aproximativ 30 de miliarde de ruble, sau 13%, fără a lua în considerare bugetele de marketing și costul deservirii împrumuturilor.

Luând în considerare costurile infrastructurii sociale și achiziționarea de terenuri, costul investiției de 1 mp. m. poate fi chiar mai mare - aproximativ 80 de mii de ruble. pe 1 mp. m, Kolcenko este sigur.

Serghei Sobyanin a spus că Moscova trebuie extinsă. Au numit chiar și o cifră – până la 35 de milioane de locuitori. Adjunctul său, Marat Khusnullin, a folosit o cifră similară de 30 de milioane în vară.

(Citiți mai multe despre asta mai jos)

Până la sfârșitul renovării, nu vor fi cheltuite miliarde, ci trilioane de ruble pentru ea (vezi bugetul Moscovei).

Citiți cu atenție materialele din colecție, aflați părerile experților și veți înțelege în ce fel de escrocherie ești târât.

Renovare sau „înșelătoria secolului”?

Lyubov Cijova

Serghei Mitrokhin.

Proiectul nu conține reguli care să reglementeze acțiunile cu locuințe drept garanție (de exemplu, una achiziționată cu o ipotecă).

Serghei Mitrokhin.

CUM ÎNCHIRIAȘTE SOBYANIN CAPITALUL

RENOVAREA Moscovei este noua și cea mai mare înșelătorie financiară a secolului și o crimă de corupție în devenire. Aceasta este judecata mea de valoare bazată pe experiența profesională, faptele cunoscute de mine și intențiile autorităților federale și ale Moscovei.

COMUNISM PÂNĂ ÎN 1980?

Să ne dăm seama împreună despre ce este vorba și cine beneficiază de această renovare neașteptată. Deci, după cum afirmă Sobyanin, se plănuiește demolarea a 25 de milioane de metri pătrați în 8-10 ani. m de locuințe vechi și construiți aproximativ 35 de milioane de noi, în care vor fi relocați ~1.600.000 de locuitori ai capitalei. Pentru a realiza acest lucru, clădirile cu 5 etaje (în mare parte) vor fi înlocuite cu clădiri de 20 de etaje și chiar mai înalte. Grozav, asemănător cu Hrușciov cu comunismul său din 1980, cu o singură diferență: elita de atunci nu a furat miliarde de dolari. Și, credeți-mă, acesta este cel mai important lucru din acest program, pentru că doar costul construcției de locuințe (35 milioane m') nu poate fi în niciun fel mai mic de 35 miliarde USD, iar dacă adăugați rețele, comunicații și infrastructură (drumuri) , școli, spitale), precum și îmbunătățire, atunci vom ajunge la o cifră de ~ 50 de miliarde de dolari, sau chiar mai mult. Adăugați aproximativ același număr de retrocedări și deplasări - adică 100 de metri de monedă americană. Există ceva pentru care să lupți! Jocurile Olimpice de la Soci au plâns, după cum se spune.

BASMUL NU VA FI FALS

Acum niște statistici încăpățânate (încăpățânate pentru că nu sunt în niciun caz de acord cu planurile primarului Sobyanin). La Moscova, conform lui Rosstat, există 234 de milioane de metri pătrați de locuințe (puțin peste 50 de mii de case). În capitală se construiesc mai puțin de 5 milioane de metri pătrați pe an (în ultimii doi ani, ceva mai mult de 3,5 milioane de metri pătrați), ținând cont de INVESTIȚIA PRIVATĂ!!! Aceasta abia acoperă pierderea naturală a locuințelor: 234 milioane: ~100 de ani = 2,34 milioane/an. Aceasta înseamnă că pentru a construi SUPLIMENTARE ~3,5 milioane m/an în cadrul programului de RENOVARE, este necesară dublarea simultană a capacității complexului de construcții al capitalei. Crezi în acest basm într-o perioadă de criză economică severă? Mai mult, de la același Rosstat știm că 50(!)% din locuințele Moscovei necesită reparații majore. Coada pentru reparații va fi „înghețată” sau ce? Și de unde vor obține Sobyanin și Co. banii pentru toate astea?

Experții au calculat deja costul programului; conform celor mai conservatoare estimări, acesta costă 2,5-3 trilioane. ruble FĂRĂ ÎMBUNĂTĂȚIRE ȘI INFRASTRUCTURĂ. Aceasta înseamnă că va trebui să alocăm suplimentar ~ 300 de miliarde de ruble din bugetele Federației Ruse și ale Moscovei, ceea ce este egal, de exemplu, cu toate cheltuielile anuale ale orașului pentru transport și drumuri. Este absolut evident că RENOVAREA nu este prevăzută nici cu capacități de producție, nici cu finanțare, este pur și simplu o înșelătorie, o aventură în detrimentul contribuabililor.

ANANTHILL CITY

Acum să vorbim despre facilitățile pentru moscoviți. Densitatea de construcție a blocurilor cu 5 etaje este de ~8-10 mii persoane/hectar. Cu o astfel de dezvoltare, există spațiu pentru curți, spații verzi, locuri de joacă și terenuri de sport, parcări etc. După înlocuirea a 5 etaje cu 20-25 etaje, densitatea va crește la 25-32 mii persoane/ha.Vrei să locuiești într-un „furnicar” sau într-un „sac de piatră”? Atunci înainte spre victoria RENOVARII!

Sper că înțelegeți ce se va întâmpla cu traficul auto, deja practic distrus de mâinile lui Sobyanin și a echipei sale, școli, grădinițe, stații de transport în comun și stații de metrou din zona Renovare?! Colaps! Moscova ocupă deja cu încredere locul 3 în ceea ce privește deznădejdea ambuteiajelor, dar datorită eforturilor primarului, va deveni în curând un lider. Și, în general, Moscova nu va fi un oraș european (cu 30% din teritoriu obligatoriu pentru parcuri și zone de recreere), ci un New Mexico City, în care ecologia este groaznică și orașul poate fi traversat cu taxiul în nu mai puțin. mai mult de 3,5-4 ore.

Trebuie să înțelegem încă un lucru important. Moscova este în mod obiectiv suprapopulată și desfigurată de dezvoltarea umpluturii. Nu există suficiente drumuri (8% față de >20-23% în capitalele europene) și străzi, parcuri și piețe, zone de recreere și terenuri de sport. Singura modalitate de a restitui spațiul de locuit necesar locuitorilor capitalei este demolarea treptată a clădirii vechi, în locul căreia ar trebui să rămână curți, parcuri, grădini publice și zone de plimbare. Moscova nu are alt teritoriu și nu îl va avea în următorii 30 de ani. Prin înlocuirea clădirilor cu cinci etaje cu zgârie-nori construite în grabă, Sobyanin îi lipsește pentru totdeauna pe locuitori de speranța de a trăi într-un oraș confortabil și prietenos cu mediul.

Ce zici de „OVER THE HILL”?

În Europa, care a moștenit o grea moștenire sovietică sub forma acelorași „Hrușciovi”, au luat o cale diferită. De exemplu, în Berlin, din 2 milioane 180 de mii de apartamente (~22 mii de case cu panouri), 85% din locuințe au fost reconstruite (fără demolare) (60% complet și 25% parțial) și doar 15% (!!!) a fost demolat. Aproximativ aceeași experiență există și în Cehia, Polonia, Ungaria etc. Pur și simplu pentru că în aceste țări autoritățile sunt controlate de oameni și, spre deosebire de noi, nu pot fura, tăia și sifona banii de la buget cu impunitate.

Grabă și represalii

Dacă Sobyanin și Kremlinului îi pasă atât de mult de binele oamenilor, de ce se grăbesc atât de mult? Uite: pe 16 februarie, Sobyanin s-a întâlnit cu Putin și, se pare, a primit aprobarea (sau sarcina), iar o săptămână mai târziu el a trâmbițat public, către toată Ivanovskaia, că Renovarea Moscovei este o problemă rezolvată. Fără studiu cu experți și oameni de știință, discuții cu deputații și publicul sau orice discuție sănătoasă cu locuitorii orașului. Imediat (la urma urmei nu mai sunt chestiuni mai importante si urgente in tara) o lege a fost aruncata in Duma de Stat (nu voi comenta esenta, pur si simplu e neconstitutionala!) si a fost adoptata in graba (!) in prima lectură.

Unde sunt renovatorii noștri atât de grăbiți? Imediat în rețele și mass-media controlată, primăria a organizat „grupuri de sprijin” și mitinguri „sobyaniste”, unde activiști bine plătiți l-au rugat în lacrimi pe primar să înceapă să ia proprietăți moscoviților. Imediat, „fără a părăsi casa de marcat”, au început o serie de atacuri de bandiți asupra oponenților Renovării: deputatul Dumei de Stat Shargunov, care a votat împotriva Legii Renovării, și-a ars apartamentul (slavă Domnului, tatăl său a reușit să scape și să iasă din focul); Natalya Fedorova avea lichid stropit în față, făcând-o să-și piardă vederea (al cui scris de mână?!); Galyamina de la Yabloko a tăiat cauciucurile. Mulți alți activiști ai „Mișcării de Rezistență pentru Renovare” au suferit din mâna unor ticăloși pe care nimeni nu-i caută (de ce?).

De ce atâta agilitate, întrucât vorbim despre cel mai mare proiect al capitalei și despre soarta a aproape 2 milioane de locuitori?! La urma urmei, o sarcină atât de complexă necesită cel mai atent studiu și o discuție publică deschisă. Există un singur răspuns: strălucirea viitoare a monedelor de aur i-a eclipsat pe „renovatori” nu numai viziunea lor, ci mintea și conștiința lor (dacă au chiar una). Banii de la buget, scuzați limba populară, chiar ard pulpele cuiva! Așa că abia aștept să le tai repede și să le pun în buzunar!

CUM VA FI

Limbi rele spun că Renovarea a fost inventată pentru a înlocui proiectul eșuat „Noua Moscova”. Până la urmă, astăzi nimeni nu știe cu adevărat ce să facă cu noile teritorii atașate capitalei, la care oficialii au refuzat să se mute. Fără proiecte majore, investiții, comisioane, mită sau derapaj. Așa că s-a născut ideea de a folosi bani de la buget uriaș în alt mod. Dacă e ultima dată?

Ei bine, moscoviții vor avea o altă bătaie de cap din această înșelătorie, speranțe neîmplinite, blocaje, spațiu de locuit „micșorat”, o grămadă de probleme și alte plăceri dubioase.

Am vorbit recent cu un „om mare” despre planurile primarului Sobyanin. M-a asigurat că primarul se presupune că „dorește să facă un loc bun în istoria Moscovei”. Ei bine, este lăudabil, dar, Serghei Semenovici, poți intra în istorie sau poți avea probleme. Cu o aventură numită „Renovare” aveți o șansă mult mai mare de a doua opțiune.

P.S. Pe 14 mai, oponenții renovării corupte se vor aduna la Saharov pentru un miting permis de autorități. Aș recomanda moscoviților să nu stea acasă în această situație.